Местоположение

Описание

Горячее Предложение! Выгодная инвестиция во время перестройки бизнеса. Не упускайте возможность. При любом раскладе, Москва была, есть и будет лучшим городом для ведения бизнеса в России.

Мы - собственники переезжаем на другой континент, поэтому продаём свою клинику косметологии по цене ниже, чем она фактически оценивается.

Отличная локация: центр Москвы, свой паркинг, от метро 3-5минут пешком, находится на пересечении 3х линий метро. Недорогая аренда помещения!

Продажа включает в себя:
- передачу ООО
- медицинскую расширенную лицензию и СЭС (выданы бессрочно)
- помещение (переуступка прав аренды)
- 2 медицинских лазера Magic One для лазерной эпиляции с Регистрационным удостоверением в собственности на балансе организации (цена 1.9млн каждый)
- Машина по коррекции фигуры 3d max cool shaping с Регистрационным удостоверением (криолиполиз, рф-лифтинг(+насадка на лицо), кавитация, ультразвук, в собственности (цена 1.9млн)
- Центрифуга для получения плазмы
- Оборудование для получения филера из плазмы 
- Дезары/лампы-лупы(или селфи лампы) в каждом кабинете
- Кушетки с электроприводом 4шт (цена 100тыс каждая)
- Сухожар, ультразвуковая мойка, ультрафиолетовая камера
- Медицинский холодильник 2шт
- Кондиционеры в каждом кабинете 
- Вся мебель клиники (как есть на момент осмотра) и оборудование необходимое для медицинских организаций 
- камеры видео наблюдения, прослушка в каждом кабинете 
- Передача всех настроенных рекламных источников (Контекст, профильные порталы, таргет, Гугл-ЯндексКарты рейтинг 5 звёзд и другие)
- Главный сайт (занимает первые позиции в низкочастотных и среднечастотных запросах)

- Высококонвентирующие посадочные страницы, сайты-лендинги для реклам 
- Социальные сети 
- Зарегистрированный товарный знак 
- Сохранение штата сотрудников 
- Клиентская база порядка 10тысяч
- Расчетный счёт, кассу/ОФД/Бифит
- Программа учета клиентов/Телефония/номера телефонов клиники.



• Помещение:
Отдельно стоящее здание, отдельный вход, первый этаж

Площадь ~120кв.м. Клиника располагается на 2х этажах. Аренда помещения 166тыс (коммунальные платежи включены в стоимость аренды, дополнительно платить не нужно)
Первый/последний месяц и залог оплачены юр.лицом, дополнительно оплачивать не нужно.

4 изолированных кабинета с окнами и мокрыми точками (в перспективе можно сделать и 5й кабинет, есть для этого место)
1 ординаторская (кухня) и зона для переодевания сотрудников 
1 гардеробная клиентская 
1 санузел
1 комната медотходов (или подсобка)

Пожарная сигнализация, таблички, план эвакуации, огнетушители.


Охрана присутствует на объекте круглосуточно (входит в цену аренды)

В помещении выполнен современный ремонт. Метраж, отделка, наличие окон, вентиляция, мокрые точки - всё полностью соответствует всем требованиям Росздравнадзора

Получена медицинская лицензия и СЭС. Медицинская лицензия - бессрочная.

Клиентская база порядка десяти тысяч человек.
Работает 15 сотрудников (7 косметологов)

Бизнес введён вчистую, передача документации за прошлые годы. Передача системы Честный Знак для работы с маркированной продукцией 

Окупаемость всего около 2х лет! Оборот 27-30млн в год. Большая часть из него - это подтверждённый доход и есть в открытых источниках. Чистая прибыль 4.5млн в год
Бизнес высокомаржинальный, показал рост даже во время пандемии.

По помещению можно выполнить косметический ремонт, приезжайте смотрите своими глазами (по договорённости)

На компании нет никаких ограничений, кредитов или задолженностей. Сумму для уплаты предстоящих (наших) налогов оставим на счету.

Передадим полный пакет документов необходимый для введения медицинской деятельности. Введу в курс дела по всем остальным вопросам.

Состояние всего: заходи и работай прямо сегодня!!

*Клиника в Питере - продана.

ОТВЕТЫ НА ВАШИ ВОПРОСЫ :)
Сколько учредителей в ООО, какие доли? 
- Два учредителя, 50/50, оба учредителя в курсе продажи и могут физически присутствовать при сделки

Почему такая низкая аренда?
- Не знаю, возможно потому-что помещение бралось ещё 10 лет назад в полностью убитом состоянии, где приходилось проводить абсолютно все коммуникации.

Не поменяется ли цена аренды?
- в суммарности за все время с 2012г цена аренды поднялась где-то на 15-20тыс. А по сравнению с прошлым годом она поднялась на одну тысячу рублей. 

Возможно ли оплатить валютой?
- Да, ещё лучше. Можем договориться о среднем курсе (между покупкой и продажей)



Я хочу купить, но беспокоят новости. Как обстоит ситуация на рынке?

- Сколько помню, новости всегда вызывают беспокойства. Наш клиент никуда не делся и не денется. Что эпиляцию делать перестанут? Не перестанут. Перестанут гнаться за красотой и молодостью? За молодость всегда отдавали и будут отдавать хорошие деньги. На удивление, август этого года показал себя лучше прошлых лет. Думаем это связано с затруднением туризма.

В любом случае, даже если представить самый неблагоприятный исход развития и ввод военного положения в стране, то в это время приостанавливаются все платежи, как аренды помещения, так и налогов, и тп. Похожее что-то было во времена ковида, но мы полноценно работали и при этом нам дали хорошую скидку.

Куда реальнее, что инфляция съест деньги или валюту обяжут сдать по заниженному курсу.



Главный закон экономики - это закон спроса и предложения. Деньги должны работать, иначе рано или поздно они просто растратятся или обесценятся.

Пару месяцев я ещё буду в Москве, всё доступно расскажу и наглядно покажу все процессы. Далее удалено смогу отвечать на любые появившиеся дополнительные вопросы.



P.S. Продажу в рассрочки по нотариальным доверенностям не рассматриваем. Прошу не беспокоить

————-
Доп запросы:
Медицинский центр, медицинская клиника, клиника красоты, клиника с медицинской лицензией, клиника косметологии, Космологическая клиника
Подойдёт под:
Массаж, гинекология, остеопатия, салон красоты, перманентный макияж, маникюр, ногтевая студия и другие виды оказания услуг
Подойдёт под виды услуг где нужна медицинская лицензия: лазерная эпиляция, инъекции, контурная пл