Местоположение

Описание

Чистопольская, дом 73 Готовый бизнес – 180,7 кв.м.

Цена - договорная



Тип недвижимости бытовые услуги



Тип сделки продажа



Этаж 1



Этажность 8



Регион Республика Татарстан



Город Казань



Район Ново-Савиновский



Материал стен кирпичный



Отделка чистовая



Общая площадь 180.70 кв.м.



Высота потолка 3.0



Оператор телефонной связи –



Интернет-провайдер –



Наличие воды в помещении есть



Пожарная сигнализация есть (наличие сертификата о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности)



Охранная сигнализация есть



Тип входа отдельный с улицы (есть второй дополнительный вход с другой стороны)



Планировка смежные помещения



Вентиляция есть



Кондиционирование кондиционер со сплит системой



Описание объекта:



Продается готовый бизнес – БЕЗУБЫТОЧНЫЙ - детский досуговый центр (частный детский сад), функционирует непрерывно уже девять лет; в округе нет конкурентов в данной сфере. Бизнес продается в связи с переездом собственника (руководителя) в другую страну. Центр работает в данном помещении с 2018 года. Ранее, с 2015 года, располагался в соседнем доме. Объект расположен в нежилом помещении на 1-ом этаже жилого дома.



Центр функционирует под две возрастные группы, общей вместимостью 30 детей; возможно обустроить помещение под три возрастные группы. В центре запущены различные досуговые кружки-занятия (имеется отдельный кабинет для занятий с дополнительным изолированным входом в здание с улицы, не соприкасаясь с группами детского сада).



Бизнес продается со всем имуществом, договором аренды, договорами на оказание услуг.



Общая площадь арендуемого помещения – 180,7 кв.м. (включает в себя: три полноценных комнаты для детей, просторная раздевалка, место для хранения детских колясок, кухонное помещение, три санитарных узла, помещение с душевой кабиной, одно дополнительное помещение – можно использовать как медицинский блок либо кабинет руководителя, три кладовых помещений). Арендная плата в месяц – 100 000 руб./мес. (554 руб./м2).



Коммунальные платежи: в летний период – 4 000-4 5000 руб./мес., в зимний период – 11 000-13000 руб./мес.



Расположение и инфраструктура:



Центр расположен в густонаселенном жилом массиве. Рядом расположены: стадион Ак Барс Арена, магазины, ТЦ Савиново, ТЦ XL. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.



Характеристики здания:



Общая площадь 180,7 кв.м.;



Две входные группы;



Стихийная парковка;



Центральное отопление, холодное/горячее водоснабжение, дополнительно установлен накопительный водонагреватель, выделенная электрическая мощность;



Все необходимое имущество для ведения бизнеса: техника, мебель, посуда, сопутствующее оборудование;



Место под вывеску.



Рядом расположены улицы:



Ямашева, Амирхана, Меридианная, Четаева, Мусина, Сибгат Хакима, Чуйкова и т.д.