Местоположение
Описание
Действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом в 480 тысяч рублей.
Ниже представлены характеристики объектов:
1. д. Редькино, Домодедовский район, д.50Б.
Объект имеет статус жилого дома.
Здание – кадастровый номер 50:28:0060108:457 (собственность)
Участок (15 соток) – кадастровый номер 50:28:0060108:38 (собственность)
Участок (3 сотки) – кадастровый номер 50:28:0060108:233 (собственность)
Общая площадь дома – 531 кв.м., в доме три уровня – цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж (с бассейном – 3 Х 7 метров) и второй этаж.
В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение – артезианская скважина (паспорт в наличии), газ – центральное снабжение.
Собственная система отопления.
Электричество – 45 КВт, свой ТП.
Участок – 18 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Кадастровая стоимость дома – 2 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка – 4 млн. рублей.
В настоящее время дом и два участка полностью сданы в аренду под действующий частный детский садик. На участке размещена игровая площадка садика.
Арендная ставка - 320 тысяч рублей в месяц.
Договор аренды на 5 (пять) лет без регистрации.
2. Адрес Объекта – деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43
Объект имеет статус жилого дома.
Здание - кадастровый номер – 50:28:0000000:45711 (собственность)
Участок (15 соток) - кадастровый номер – 50:28:0060108:199 (собственность)
Общая площадь дома – 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация – септик.
В доме два санузла.
Электричество – 40 КВт.
Участок площадью 15 соток, имеется оборудованная детская площадка.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Кадастровая стоимость дома – 1 млн. рублей.
Кадастровая стоимость участка – 3 млн. рублей.
В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик авиакомпании S7.
Арендная ставка - 160 тысяч рублей в месяц.
Договор аренды на 24 месяца с регистрацией.
Продаже подлежит юридическое лицо – ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется 6 млн. рублей нераспределенной прибыли.
За последние три года никакой деятельности не ведется, отчетность нулевая.
Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет.
Цена предложения – 54 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании.
Готовы рассмотреть сделки прямыми договорами купли-продажи объектов.
+7-905-762-78-37 Андрей (управляющая компания)
